卖房保“壳”的背后

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卖房保“壳”的背后

李顺亮

买房12年可以狂赚16倍，上市公司只要卖两套学区房，就能够保住那个美丽诱人的“壳”。一个是社会对之高度敏感的房，另一个是股民日夜关注的上市公司，这在普通人的眼里，原本似乎各行其道的两样东西，不幸在现实的世界里，真真切切纠结在了一起。

买不起房，那是因为你还没懂楼市的逻辑。这个在社会保障健全的社会里毫无道理的说教，如今已经变成了某种程度上的事实。但是，如此残酷的事实，要让人打心里完全接受，依然难上加难，甚至会出于本能般地反感。而上市公司凭着头顶上的金字招牌，招揽了方方面面的能人，并且作为市场竞争中的主体，在经济领域的风风雨雨里腾挪打拼，分析和判断发展的趋势，自然比普通人要高出一筹。更何况一般来说，买一两套房子，押上个十年二十年，相对于上市公司庞大的资金流，那是小菜一碟。

问题是，上市公司的资金，除了生产经营结余的利润之外，大体上有两个来源，一是从股市这台“抽水机”里融来的股民手里的钱，另一个就是从银行里借贷出来的钱。这些资金，实际上双方都有一个隐性的共识，或者是显性的合同，那就是用于项目、用于生产、用于经营，诸如此类。不用于实业，却用于炒房，这才是普通人难以接受的事实。而炒房居然还可以救企业于危难之中，更是让普通人大跌眼镜。当然，业内人士有他们自己的理由：“楼市过热，一家上市公司上千名员工辛苦干一年，很可能不如一个人在一线城市买一套房子的收益大……”

这样的理由，对于上市公司自身而言，不好说有什么错，毕竟他们不是游戏规则的制定者。但是，这样的做法一旦推而广之，实质上等于千家万户的企业，作为一个整体，明白着共同把实体经济往火坑里推，唯利是图的最后结果必然只能是竭泽而渔。国家和股民支持实体经济的大量资金，如果一而再、再而三地被包括上市公司在内的企业，大势转移到了炒房一线，干着实际上伤害国家利益、破坏人民幸福的勾当，那企业界要求支持实体经济的呼声再高、喊得再响，最终的命运都是必然的，那就是同情者聊聊。至少，金融信贷和企业项目是难以对接的，因为每一个项目都有可能只是又一次完美的包装。

房市里的企业炒房，只是表象。有人简单而武断地认为，背后的真相，是实体经济的疲软和房市的疯狂。其实，真正的真相，应该是企业到底要不要肩负社会责任和市场道义。如果不要肩负社会责任和市场道义，在巨大的利益面前，背信弃义这样的行为，不论对于个人还是对于企业而言，都是一个可以无师自通甚至会不假思索的选择。而现实告诉我们，不管是国有企业，还是私营企业，不管是大中企业，还是小微企业，都在一定范围内必然承担着属于自己的社会责任，注定需要维护一方的市场道义。

上市企业所要肩负的社会责任和市场道义，无疑是更加繁重的。一旦市场里的资金，看不到上市企业有这样那样的担当，必然而且也必定只能是短期逐利的，那么危害的不仅仅是上市企业自己，而且还会搭上股市的命运。股市本来应该是一个国家经济的“晴雨表”，但是，为所欲为的上市公司，最后只会让这个股市平添一次又一次的笑话。

三明日报2016年10月14日B2版《上市公司炒房保“壳”的背后》